Våre tjenester
S & J Eiendomsforvaltning AS leverer komplett regnskaps- og forretningsførsel til eierseksjonssameier, borettslag og andre eiendomsselskaper.
Regnskapsførsel
Vi tilbyr komplett regnskapsførsel oppfyller alle krav i regnskapsloven:
- Fakturering av fellesutgifter
- Innkreving av fellesutgifter, purring og inkasso
- Løpende regnskapsførsel, føring av bilag og kontering
- Budsjettering
- Utbetaling av lønn og styrehonorar
- Innrapportering til gjeld og formue til skattemelding
- Periodisering av utgifter
- Utarbeide årsregnskap
- Regnskapsrapporter
- Innsendelse av regnskap til Brønnøysund
Forretningsførsel
Vi bistår med alle vanlige oppgaver ssom gjelder driften av boligselskapet:
- Mottak av post fra offentlige instanser og levarandører
- Ajourføre eieropplysninger, eierregister
- Ajourholde meglerbrev
- Eget eierregister med registrering av nye eiere
- Innhenting av tilbud fra leverandører
- Bistand ved inngåelser av kontrakter og serviceavtaler
- Avtaler med vaktmester eller vaktmesterselskaper
- Bistand ved forsikring og forsikringsoppgjør
- Oppdatering av styremedlemmer i Brønnøysund
- Bistand ved låneopptak og finansiering
- IN-ordning, individuell nedbetaling av lån
- Forberede årsberetning
- Innkalling til årsmøte
- Ledelse av årsmøtet
- Bistand til protokollføring og dokumentasjon
- Bistand med HMS rutiner
- Innhenting av kapital fra seksjonseiere
- Bistand ved finansiering, låneopptak
Rådgivning og annen bistand
Våre spesialister på boligrett og fast eiendom kan bistå med alle slags spørsmål og problemstillinger som dukker opp:
- Opplæring av styremedlemmer
- Rådgivning i saker med uenighet mellom styre og sameier
- Bistand i saker om seksjonering og reseksjonering
- Løpende rådgivning til styrearbeid
- Rettslig inkasso, krav om salg eller fravikelse ved vesentlig mislighold
- Bistand ved pålegg om vedlikehold
- Utarbeide forslag til vedtak på årsmøte
- Rådgivning om fordeling av felleskostnader
- Bistand i tvister knyttet til sameiet